Ratgeber & Wissen

Klar erklärt: Verkauf, Recht
und Bewertung

Sachliche Antworten auf die Fragen, die vor einem Immobilienverkauf in Kiel und Schleswig-Holstein wirklich zählen — ohne Marketing-Vokabular.

Immobilie verkaufen: der Ablauf in Schritten

Von der Wertermittlung bis zum Notartermin: die sieben Schritte eines geordneten Immobilienverkaufs.

Seit Dezember 2020 gilt eine neue Regel zur Teilung der Maklerkosten — was das konkret bedeutet.

Bedarfsausweis oder Verbrauchsausweis? Wann der Energieausweis vorliegen muss und was er kostet.

Die Zehn-Jahres-Frist, die Eigennutzungs-Ausnahme — wann der Gewinn aus einem Verkauf steuerfrei bleibt.

Verkaufen ohne Portal, ohne Schaufenster — wie diskrete Vermarktung funktioniert und für wen sie passt.

Lage, Substanz, energetischer Zustand, Markt — die Faktoren, aus denen sich ein Immobilienwert zusammensetzt.